Проект призван урегулировать рынок арендного жилья в Украине и определить чёткие механизмы взаимодействия всех его участников.

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства активизировало работу по разработке нового законопроекта о рынке арендного жилья, сообщил заместитель министра Лев Парцхаладзе.

«Сейчас в разработке находится проект закона, но он не охватывает всех проблем, которые волнуют людей и на которые должен быть направлен новый документ. Поэтому мы собрали широкое обсуждение этой темы с участием всех сторон, чтобы услышать важные предложения и идеи. В итоге получили ещё около 60 предложений — проблемных вопросов, которые ранее не поднимались. Например, вопросы эксплуатации, налогообложения и процедуры отселения из такого жилья при невыполнении условий аренды и прочее», — рассказал Парцхаладзе. Он отметил, что на сегодняшний день в тени находится около 70 % арендного жилья. Правительство заинтересовано в том, чтобы те, кто сдают жильё в аренду, вышли из тени. Это будет способствовать привлечению новых инвестиций, стимулировать развитие жилищного строительства и отрасли в целом, считает замминистра.

Парцхаладзе отметил, что сегодня в Европе большинство жилья является арендным. В Швейцарии этот показатель составляет 71 %, в Германии — 58 %, Нидерландах — 47 %. Он считает, что в Европе гораздо выгоднее снимать жильё, чем покупать. И в Украине есть несколько направлений развития арендного жилья. Первое — создание муниципального арендного жилья, заказчиками которого являются местные власти и которое может предоставляться молодым семьям, работникам социальной и бюджетной сферы (врачам, учителям и т.д.), другим молодым специалистам.

Второе — арендное жильё, которое будет находиться на балансе центральных органов государственной власти, в том числе, ведомств, и предоставляться их сотрудникам на работе или службе. Третье — коммерческое арендное жилье, будут строить частные компании и сдавать в аренду.

«Это разные вопросы, требующие отдельного урегулирования. Вообще мы должны отходить от традиции передачи в собственность жилья государственным служащим отдельных категорий. Чиновник может проработать в должности всего несколько месяцев, однако переданное в собственность жильё у него останется. В то же время, льготные категории населения годами стоят на учёте в ожидании вожделенного жилья. Нужно это тоже учитывать», — добавил Парцхаладзе.

Оставить комментарий

Войти с помощью: