В 2018 году рост цен на недвижимое имущество в мире составил всего 2,3 % против 3,3 % в 2017 году.

Такие цифры приводит издание Mansion Global.

В разрезе городов наибольший рост цен на недвижимость показал Берлин. Но китайский Шэньчжэнь оказался долгосрочным победителем: за 5 лет цены на жильё в нём выросли на 101,1 %, а за 10 лет — на 387,5 %.

Самым дорогим оказался Гонконг, где средняя стоимость жилья в настоящее время составляет $48 тысяч за квадратный метр после увеличения на 7,3 % за прошлый год.

В городах, где цены на недвижимость упали в прошлом году, основное снижение наблюдалось в первом полугодии, что указывает на будущую тенденцию к росту. Только в Нью-Йорке наблюдалось падение более резкое во второй половине года, чем в первой, поскольку избыток новых проектов «усмирил» цены на рынке. Жильё в Нью-Йорке подешевело на 4,3 %. Хуже дела обстояли лишь в Москве и Дубае: снижение на 4,6 % и 6 % соответственно.

Даже Лондон, страдающий от неопределённости из-за «Брексита», не ощутил заметного падения цен: на 2,7 % в целом в 2018 году, но с замедлением до снижения всего на 0,7 % во втором полугодии.

В топ-10 самых сильных рынков недвижимости 2018 года вошли:

Гонконг — $48 000/кв.м, Токио — $33 370/кв.м, Нью-Йорк — $28 090/кв.м, Лондон — $20 240/кв.м, Шанхай — $18 730/кв.м, Сидней — $18 080/кв.м, Сан-Франциско — $17 550/кв.м, Сингапур — $17 120/кв.м, Париж — $16 580/кв.м, Шэньчжэнь — $15 720/кв.м.

Оставить комментарий

Войти с помощью: